Caracterização

A Oferta

O parque oferece mais de 2.375 hectares de terrenos com infraestruturas e utilidades necessárias para as atividades de Indústria, de Energia, de Logística e de Serviços.

Oferta de 3 tipos de lote de diferentes dimensões, de acordo com as necessidades do investimento, loteados e legalmente autorizados.

  • Lotes Standard - Lote com todas as infraestruturas à porta - pontos de ligação aos sistemas de saneamento de águas pluviais, efluentes domésticos e industriais, abastecimento de água industrial e de consumo humano, abastecimento de energia elétrica em média tensão (30 KVA - até 0,3 MVA por hectare), negativos para telecomunicações e um acesso rodoviário (para ligeiros e pesados) 
  • Lotes Standard Ajustados - o lote standard é ajustado a uma dimensão adequada às necessidades ou as utilities são adaptadas a determinadas especificações.
  • Lotes à Medida - tudo é preparado e dimensionado às necessidades do projecto - preparação do terreno, estrada de acesso e ligações de infraestrutura à porta do lote.

Modelo de Negócio

A adoção dos Direitos de Superfície como objeto de transação, permitindo contratualizar por períodos muito longos, renováveis, garante ao investidor a possibilidade de reduzir o financiamento necessário ao arranque da atividade.

A formação do preço tem um caráter regressivo permitindo que os investimentos que necessitem de mais solo para uso industrial possam beneficiar de uma redução do preço unitário por m2.

O solo industrial encontra-se infraestruturado com as utilities necessárias à atividade empresarial. A oferta base na ZILS considera a existência de pontos de ligação aos sistemas de saneamento de águas pluviais, efluentes domésticos e industriais, abastecimento de água industrial e de consumo humano, abastecimento de energia elétrica em média tensão (30 KVA - até 0,3 MVA por hectare), negativos para telecomunicações e um acesso rodoviário (para ligeiros e pesados).
 

Esta qualificação do território é realizada pela aicep Global Parques e permite, tal como no caso da remuneração do solo, que o investidor pague ao longo da vida útil do seu projeto as infraestruturas que são colocadas à sua disposição, através do pagamento anual de um valor de prestação de serviços.

Mapa Infraestruturas

Infraestruturas

As condições infraestruturais criadas são fruto da posição geoestratégica da localização e de um investimento focado na criação das condições ótimas para o crescimento do seu negócio:

  • Rede de autoestradas a 40 Km
  • Rede integrada com o Porto, estradas e ferrovia
  • Heliporto
  • Plano de Urbanização Aprovado - PUZILS
  • Água industrial e doméstica - Águas de Sto. André
  • Eletricidade e gás natural ERSE
  • Estação de tratamento de efluentes
  • Rede de pipelines
  • Comunicação de voz e dados
  • Escritórios, salas de reunião e conferências
  • Áreas verdes
  • Manutenção de áreas comuns e vigilância
  • Plano de Monitorização Ambiental - PMA ZILS

Centro de Negócios

Centro de Negócios

A ZILS complementa a sua oferta disponibilizando o Centro de Negócios da ZILS.

A facilidade de acesso ao centro de Sines, e às suas excelentes zonas de lazer e comércio, aliada à flexibilidade e condições técnicas do edifício fazem do Centro de Negócios um parque de escritórios com uma localização ímpar.

Conheça também a oferta de Escritórios Virtuais e respetivos pacotes aqui

Plano de Urbanização da ZILS - Áreas Principais

O modelo de negócio traz vantagens claras pela adoção dos Direitos de Superfície como objeto de transação, permitindo contratualizar por período

Plano de Urbanização

A1, A2, A3, B1, B2, D2, C1, C2
Indústria e Produção de Energia
A4
Indústria Extrativa
A5, A6
Zils Infraestruturas e Suporte
E3
PME
E4
Interface e Serviços de Transporte Terrestres Complementares
D1
Logística (ZAL Sines)
C3
Produção de Energia e Comunicação
E1, E2, D3
Estrutura Ecológica


Proposta de Valor

Envolvente socio-económica atrativa
  • Recursos humanos qualificados;
  • Próximo de centros urbanos com elevada densidade populacional;
  • Cooperação das entidades responsáveis governamentais, regionais e municipais.
Proximidade a portos marítimos estratégicos
  • Beneficia de um porto localizado no cruzamento das rotas marítimas Este/Oeste e Norte/Sul;
  • Um porto de águas profundas, sem necessidade de dragagens, visto que tem fundos em rocha natural;
  • Cinco terminais permitindo o transporte de qualquer tipo de produto e dois portos interiores.
Infraestruturas de acessos multimodais

Fácil e rápido acesso a ligações nacionais e internacionais, por via de:

  • Porto marítimo de Sines;
  • Rede nacional de auto-estradas;
  • Rede nacional de ferrovia;
  • Integração na Trans European Transport Network.
Espaços e condições de localização atrativas
  • Áreas vocacionadas para atividades industriais, logísticas e de serviços (maior disponibilidade de solo industrial da Península Ibérica);
  • Condições atrativas de uso dos terrenos e infraestruturas proporcionadas (terrenos a preços competitivos e infraestruturas completas);
  • Sinergias inerentes à instalação de atividade em parque logístico/industrial;
  • Condições competitivas de instalação.

Setores de Atividade

As vantagens competitivas proporcionadas pela localização estratégica, infraestruturas e mão de obra qualificada são generalizadas aos vários setores da economia sendo particularmente relevantes nos setores:

Alguns Clientes instalados

EDP

Contactos dos Clientes Instalados

  • aGPOnline