Portugal – Destino ideal para a relocalização de operações logísticas
Nos últimos anos, o mercado logístico em Portugal tem passado por uma transformação significativa, conforme revelado pelo novo estudo “Portugal Logistics Market” da Savills. O crescimento do comércio eletrônico e a necessidade de cadeias de abastecimento mais eficientes têm impulsionado uma procura crescente por espaços logísticos modernos e bem localizados. Atualmente, o país conta com o maior pipeline dos últimos 15 anos, com uma taxa de ocupação de aproximadamente 60%. No entanto, apenas 1/5 dos ativos logísticos em Portugal são considerados eficientes, destacando a urgência de introduzir mais oferta de qualidade no mercado para acompanhar essa demanda crescente.
Este estudo sublinha a importância de infraestruturas de qualidade que atendam às exigências de sustentabilidade e às rigorosas métricas de ESG. O estudo identifica os fatores que fazem de Portugal um destino atrativo para investimento logístico e destaca a evolução positiva da performance ocupacional e de investimento no mercado nacional.
Os principais fatores que impulsionam o investimento logístico em Portugal incluem:
- Localização Estratégica: A posição geográfica de Portugal facilita as operações logísticas globais.
- Infraestruturas: Investimentos substanciais em portos, ferrovias e rodovias melhoraram significativamente a conectividade e a eficiência logística do país.
- Qualidade da Força de Trabalho: A força de trabalho qualificada e os custos laborais competitivos são uma mais-valia.
- Disponibilidade Energética: Portugal está entre os 10 países da União Europeia com as tarifas de eletricidade mais competitivas por kWh.
- Compromisso com a Sustentabilidade: A adoção crescente de práticas sustentáveis e a conformidade com normas ESG tornam o mercado logístico português especialmente atraente para investidores preocupados com o impacto ambiental.
Com uma transformação robusta em curso, o mercado logístico em Portugal está bem posicionado para continuar a crescer e atrair investimentos significativos, promovendo um desenvolvimento sustentável e eficiente.
Os parques geridos pela aicep Global Parques oferecem vantagens competitivas que permitem a adaptação de qualquer investimento no setor logístico. Estes parques beneficiam de localizações estratégicas, próximas de portos marítimos e terrestres, além de estarem alinhados com o compromisso do país para a sustentabilidade.
Conheça os nossos parques:
ZILS – Zona Industrial e Logística de Sines
BlueBiz – Parque Empresarial da Península de Setúbal
Albiz – Parque Empresarial de Sintra
Fonte: https://www.savills.pt/research_articles/254855/362714-0
